Komfortowe domy w zabudowie szeregowej,

W ofercie biura osiedle domów w zabudowie szeregowej w nowoczesnej architekturze. Osiedle zlokalizowane jest w Rzeszowie - dzielnica Budziwój, którą charakteryzuje z jednej strony szybki dojazd do centrum miasta (7-10 minut samochodem), a z drugiej cisza i piękne tereny zielone. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, gimnazjum, sklep samoobsługowy, poczta oraz przystanek autobusowy MPK.

Do sprzedaży oferujemy domy w zabudowie szeregowej o powierzchni 152 m² z garażem w bryle budynku według indywidualnego projektu.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• wiatrołap 2.40 m
• przedpokój 7.10 m
• WC 3.10 m
• salon z aneksem kuchennym – 38 m 
• pokój/gabinet – 9.60 m
• garaż 18.40 m
• pom. gopodarcze 0.60 m

Piętro:

• przedpokój 7.7 m
• łazienka 3.60 m
• garderoba – 5.6 m
• pokój – 17.60 m
• łazienka - 8.10 m
• pokój - 15.30 m
• pokój - 15.30 m

Cena segment środkowy nr. 6 - pow. działki 3,5 ar

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY PREMIUM

1. STAN „ZERO”: - wytyczenie budynku przez geodetę - wykonanie fundamentów (wykopy, zbrojenie, betonowanie) - izolacja środkiem Dysperbit nadziemnej części fundamentu lub środkiem o podobnym zastosowaniu - podsypka piaskowa wewnątrz budynku - ocieplenie na zewnątrz całości fundamentu styrodurem gr. 10 cm - instalacja kanalizacji poziomej

2. KONSTRUKCJA BUDYNKU: - ściany konstrukcyjne parteru oraz poddasza z pustaków Wienerberger Porotherm na zaprawie cementowo-wapiennej, murowane na izolacji z dwóch warstw papy termozgrzewalnej, - podwójne ściany pomiędzy budynkami + styropian pomiędzy nimi - szalunki, zbrojenie, wylanie płyty stropowej nad parterem (strop monolityczny żelbetowy) - kominy systemowe - wymurowanie ścianek działowych z pustaków Wienerberger Porotherm „11,5”

3. KONSTRUKCJA ORAZ POKRYCIE DACHU: - wykonanie konstrukcji więźby dachowej - zamontowanie folii dachowej Dorken lub innej o podobnych właściwościach - wykonanie łacenia dachu - montaż okien dachowych firmy Fakro - pokrycie dachu dachówką ceramiczną Wienerberger wraz z obróbkami blacharskimi - montaż kompletnego orynnowania dachowego metalowego powlekanego Galeco

4. PRACE WYKOŃCZENIOWE BRYŁY BUDYNKU: - montaż 3-szybowych okien PCV firmy Vidok z klamkami Secustic lub innych o podobnych właściwościach - montaż drzwi wejściowych drewnianych o podwyższonej odporności na włamanie do kwoty 4.500 zł - montaż drzwi garażowych Hormann LPU 40 przetłoczenie M w kolorze okien (gr. docieplenia 4 cm) - ocieplenie budynku styropianem grubości 18 cm - zasiatowanie i zaklejenie położonego styropianu - położenie tynku Polisilex firmy Greinplast - balustrady chromoniklowe z wypełnieniem szklanym

5. OGRODZENIE ZEWNĘTRZNE - ogrodzenie zewnętrzne po bokach i z tyłu wykonane z siatki metalowej powlekanej, - ogrodzenie frontowe z pustaka o strukturze kamienia łupanego marki Joniec Gorc + przęsła metalowe, brama wjazdowa oraz furtka malowane proszkowo w kolorze czarnym,

 6. PRZYŁĄCZA TECHNICZNE - przyłącza techniczne: energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz gazowej - przyłącz internetowy - światłowodowy

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY PREMIUM: 598 000 zł

STAN DEWELOPERSKI PREMIUM

Wszystkie elementy wymienione z zakresu STANU SUROWEGO ZAMKNIĘTEGO PREMIUM oraz:

1. INSTALACJE WEWNĘTRZNE: - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej podposadzkowej z dwóch warstw papy termozgrzewalnej o gr. 2 x 3 mm - wykonanie instalacji wod.- kan. według projektu - wykonanie instalacji gazowej wewnątrz budynku według projektu - wykonanie instalacji elektrycznej, telefonicznej, telewizyjnej oraz domofonowej zakończonych kostkami według projektu - wykonanie instalacji trójfazowej w kuchni i w garażu - wykonanie instalacji C.O. na rozdzielaczach metodą firmy Uponor - wykonanie instalacji podgrzewanej podłogi w kuchni, łazienkach oraz wiatrołapie - montaż grzejników drabinkowych w łazienkach firmy SOLTER, ENIX lub innych o podobnych właściwościach - montaż kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego C.O. firmy Viessmann, kocioł o mocy 24 KW, lub innego o podobnych właściwościach - montaż sterownika regulacji temperatury (zakres tygodniowy) - montaż grzejników firmy Radson lub innych o podobnych parametrach - wykonanie cyrkulacji ciepłej wody

 2. PRACE MOKRE ORAZ SUCHA ZABUDOWA: - wykonanie tynków cementowo- wapiennych kl. III w technologii firmy Nida lub innych o podobnych właściwościach - rozłożenie folii PCV o gr. 0,3 mm na parterze - docieplenie podłóg parteru i poddasza styropianem EPS 100 - wylanie betonu półsuchego zbrojonego siatkami - wykonanie zabudowy z płyt kartonowo-gipsowych KNAUF lub innych o podobnych właściwościach - ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 25 cm firmy KNAUF lub inną o podobnych właściwościach - podłoga powyżej poddasza z płyt OSB - montaż schodów strychowych

3. KOSTKA BRUKOWA - podjazd, chodnik, taras z kostki brukowej Polbruk Granito w kolorze czarnym - uporządkowanie oraz wyrównanie terenu, profesjonalnie założony trawnik

STAN DEWELOPERSKI PREMIUM: 699 000 zł

Opcje dodatkowo płatne:

· REKUPERACJA - instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, rekuperator firmy AERIS –
18 000 zł

· PAKIET GRZEWCZY zawierający ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 100-W 26kW z zasobnikiem 100 l oraz cyrkulację ciepłej wody - 15 000 zł

OFERTA BEZPROWIZYJNA

Zapraszamy do zapoznania sie z ofertą !!! 

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO – PRAWNYCH
W WYSOKOŚCI  2%
DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI

Kontakt z biurem sprzedaży:

Krzysztof Ogonowski
kom. 601-538-400
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl   

BROKER Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr 201
Tel. 17/ 852 47 67; kom. 601-538-400
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera.

K R E D Y T O W A N I E

Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną  – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:

- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty  kredytu.
 
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie